陈言也属于那种行动力强的,所有在有了这个念头以后,立刻就掏出了手机,找到了前几天留下的风华集团董事长,董宏图的电话。 电话拨出去,响了足足有十几秒,董宏图才接起了电话。 他那边像是很忙一样,声音非常的嘈杂。。。 “喂?是陈总是吗?” 他略带歉意的说道,“不好意思啊。刚才这里有点事,所以接电话晚了。” 陈言对董宏图的印象很好,在他的评价中:这是一个有一定精明,但是却也很实在的商人。而在交谈过程中,也能听出他肚子里是有东西的,比他儿子要靠谱多了。 即使风华集团现在好像陷入了一定的危机,但陈言还是觉得以他的人脉和实力,应该会度过。 所以陈言并没有因为自己是甲方,就盛气凌人,而是很客气的说道,“没事没事,也没等多久。” 他顿了顿,说道,“我这次给你打电话呢。主要是想问问你,你们集团的财务危机,现在度过了吗?” 这个话题在上次交接办公区的时候,董宏图有和陈言提过,所以陈言这么问,也不算唐突。 听到陈言这么问,董宏图苦笑一声,说道,“还没呢。现在真的是一地鸡毛啊。” 陈言听了以后,说道,“那我可能能帮你一把。” “这几天,我想了想,我对风华大厦确实有点感兴趣。所以想和你聊一聊。不知道,你现在方不方便?” 听到陈言的话,电话那边的董宏图顿时眼前一亮,连忙说道,“方便方便。我现在就在大厦里,我去找您?” 陈言道,“可以。我在16楼。到时候我去电梯门口等你。” 两人约好见面聊以后,就挂断了电话。 而挂断电话以后,电话那边,一直愁眉苦脸的董宏图,脸上全是喜色。 作为风华集团的董事长,只有他知道现在集团的困境有多大。 房地产行业,绝大部分的公司都是高杠杆,高负债率。 这个行业就是这样。所以他在最开始发展公司的时候,也和这些企业一样,疯狂的抵押,贷款,拿地,继续抵押,继续贷款,继续拿地。 不过,这让他的公司如滚雪球一般飞速的发展的同时,也让他的公司负债率非常高,特别依赖现金流的运转。 这些年,他一直在想办法尽量降低公司的负债率,尽量让公司的风险降下来。 但是,行业在发展,有时候裹挟着他,没办法停下来。 结果,还没等他降下负债率,他就出事了。 去年的一个项目,他被一个对手给阴了一手,导致他的大量现金被占用在了那个项目当中。 资金流一紧张,连带他其他项目发展都受到了影响,进一步影响了资金流。 而项目和资金流受到的影响,又传导到了银行风控那边。再加上他对手的暗中动作,他的新批贷款被压缩。 整个企业更加的举步维艰。 甚至因为大量资金压在那,每天光利息就非常的骇人,根本就没办法内部解决这个问题。 所以为了能盘活整个企业,他只能四处拼凑,想要借钱、筹钱度过这个难关。 一开始他有想过向琴岛的富豪圈求救,借钱度过这个难关。但是一想到,和银行借钱是借钱,和富豪圈借钱也是借钱,依然是负债,依然有非常高的利息,对他现在的处境于事无补。 所以他犹豫了两个月,决定干脆壮士断腕。不借钱,直接卖资产。 而最方便卖的资产,肯定就是他的总部大厦了。 毕竟,这是公司的自有资产,价值不菲,且不能盈利。 结果,谁知道,几个月过去了,并没有人感兴趣。 没办法之下,为了能让企业更快的度过难关,他只能暂时把大厦抵押给了银行,贷出了现金,先解燃眉之急。 而在抵押的时候,他也有说如果有人感兴趣,可以直接卖掉。 M.mMczx.COM